Logement étudiant

Le "logement étudiant" se compose de plusieurs types d'offres : location de studios, aux résidences universitaires en passant par la colocation... vous avez le choix, voici quelques indications pour orienter vos recherches et trouver le mode de logement étudiant adapté à vos besoins. Bonne chance et bon courage, le manque d'offres et la méfiance de certains propriétaires vis à vis des "jeunes" rendent la recherche de logement étudiant parfois longue :( ne vous découragez pas !

LOGEMENT ETUDIANT :

La location classique

Pour un studio de 30m² comptez en moyenne au moins 600 euros/mois charges comprises. A Paris les loyers les moins chers se trouvent en général dans les 10e, 13e, 18e, 19e et 20e arrondissements. Pour accéder aux petites annonces, internet est maintenant la solution la plus complète et facile mais vous pouvez aussi vous tourner vers la presse écrite spécialisée : De Particulier à Particulier, hebdo de référence qui paraît le jeudi : l'acheter à 7h00 du matin et appeler directement à 7h10 pour prendre rendez vous. Vous serez sûrement pas le premier à appeler. Vous pouvez aussi essayer d'autres journaux comme Métro, 20minutes (quotidiens)... Ces offres proviennent de particuliers et / ou agences immobilières.
En passant par l'intermédiaire d'une agence vous aurez des frais d'agence à payer (1 à 2 mois de loyer), correspondant aux services proposés : recherche, aide juridiques et pratiques. En passant par des agences immobilières de quartier vous éviterez peut etre ainsi le rush des annonces diffusées dans les journaux (certains propriétaires faisant confiance à leur agence de quartier et ne souhaitant pas se compliquer la vie avec une annonce sur un support classique...
Recherchez une location sur notre moteur spécial petites annonces de location de logements étudiants
Consultez aussi la liste de sites sélectionnés pour vous aider à trouver une location.

Le contrat de bail (pour la location)
Un état des lieux et la signature d'un bail par les deux parties (propriétaire et locataire) est obligatoire. Sur ce contrat écrit figure la durée de la location, le nom du proprio et du locataire, la description du logement étudiant, le montant du loyer, des charges... Le contrat de Bail / location privée vous permet de bénéficier des APL (Aide au logement si logement conventionné avec l'Etat) ou ALS (aides au logement).
En savoir plus sur tous les détails du contrat de bail / location pour un étudiant.



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La Colocation

Se loger à moindre frais dans un quartier sympa s'avère une mission difficile voire impossible. La colocation permet de placer la barre du loyer plus bas et la barre du confort plus haut. Rien de mieux qu'un "petit bain" de convivialité. Les étudiants comme les jeunes salariés sont nombreux à y trouver leur compte, surtout ceux qui débarquent sur Paris avec l'impression désagréable d'être perdu !! Avantages : faire des rencontres, possibilité de louer pour une période très courte. Pour la colocation nous vous conseillons le site incontournable (recherche ou inscription gratuite). La colocation ouvre aussi droit au ALS mais il faut que votre nom soit présent sur le contrat de Bail.
Nos conseils et petites annonces de colocation.

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La cohabitation avec un senior (cohabitation intergénérationnel)

Les seniors hébergent les étudiants ! Le principe : le partage d'un logement avec un senior... afin de garantir à un senior une présence ou un revenu vous pouvez bénéficier d'une chambre gratuite ou à loyer "solidaire"... Plusieurs associations proposent ce type de mise en relation, le principe, les avantages et inconvénients ici : Logement intergenerationnel : se loger chez un senior contre services.

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Les Résidences Universitaires

Les CROUS gèrent dans chaque région, sur les campus des Universités de France, les Résidences Universitaires. Le loyer mensuel pour une chambre meublée (10m² en moyenne) est d'environ 115 euros. Dans les résidences universitaires les plus récentes, les CROUS proposent même des studios de 18 à 23m². Pour demander un logement en cité U, une demande de dossier social doit être déposée entre janvier et avril auprès du CROUS dont vous dépendez. Cette démarche se fait exclusivement par internet via le Dossier Social Etudiant (DSE). Votre demande sera sélectionnée selon les mêmes critères que l'attribution des bourses : vos revenus (de l'étudiant) et ceux de vos parents, charges de la famille, éloignement géographique et résultats universitaires. Les chambres en Résidences Universitaires vous ouvre droit aux aides ALS (aides au logement).
Plus d'infos sur le DSE pour faire votre demande de logement étudiant en Cité U
Rechercher une Cité Universitaire
Consultez ici le témoignage de Cécile en Cité U

Il existe aussi la Cité Universitaire de Paris qui accueille comme son nom l'indique des étrangers mais aussi des français.
Malheureusement les places sont rares : 15 000 places (9301 à Versailles, 3000 à Créteil, 2500 à Paris). Vous pouvez aussi tenter votre chance.

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Les résidences étudiantes privées

Faute de place en résidence universitaire, les jeunes se bousculent aux portes des résidences étudiantes financées par des fonds privés. Nettement haut de gamme, ces résidences affichent pour des 18m² des loyers en moyenne compris entre 600 et 900 euros à Paris, 500 euros pour Marseille, 400 euros pour Bordeaux... mais avec parfois beaucoup de services compris ou possibles, encadrant votre logement : wifi, laverie, ménage... un confort variable selon les résidences et selon votre budget.
En savoir plus sur les Résidences étudiantes : prix, avantages, services...
Consultez la carte de toutes les résidences étudiantes privées

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Attention aux ARNAQUES sur les logements étudiants

Les sites de petites annonces comme Le Bon Coin, où l'on dépose son annonce gratuitement, grouillent d'annonces qui sont des arnaques : les propriétaires vous demandent de leur verser de l'argent par Mandat Cash Urgent avant même une visite de l'appartement afin de "prouver que vous êtes bien intéressé" et que vous n'allez pas le faire se déplacer pour rien... Ne jamais envoyer d'argent avant la visite ! Ou méfiez vous aussi des annonces à très bas prix qui cachent forcement un problème !
Autre arnaque courante pour les logements étudiants : les veudeurs de listes. Des agences qui vous demandent de payer un forfait (450 euros) pour vous donner accès à des listes d'annonces... avant même de vous transmettre des offres ! Ne jamais donner d'argent à ce type d'agence !! (lire ici le témoignage d'une étudiante victime de ce type d'arnaque).

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